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世邦魏理仕:2021深圳写字楼投资报告

  • 2021年10月22日
  • 50 金币

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2020年,面对新冠疫情的冲击,深圳经济仍录得3.1%的增长,总量逼近2.8万亿元人民币。深圳经济的 高速成长首先源于其极具创新活力的产业结构。2020年,深圳战略新兴产业占GDP的比重高达37%,领 先全国主要城市;国家高新企业数量超1.85万家,仅次于北京。 作为创新之都,深圳的智能手机、5G研发、柔性屏、机器人制造等创新产业链已经连结成网,为企业 未来发展提供了肥沃土壤。在华为、腾讯等国内头部企业带动下,中小型的科技企业迸发出强劲发展潜 力;同时近年来越来越多跨国巨头选择在深圳设立研发机构,包括空中客车、波士顿咨询亚太数字中心、 埃森哲深圳全球创新研发中心等。展望十四五,深圳将以建设具有全球影响力的科技和产业创新高地为 目标,2025年研发强度预计将升至5%,数字经济核心产业增加值占GDP比重达到31%,国家级高新技 术企业2.2万家。

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