美国老年人口正以历史性的速度增长，从2012年的4300万增长到2022年的5800万人，增幅为34%。这种增长是普遍的，各地的城市、郊区和农村社区都报告了老年居民的增加。在未来十年内，第一批婴儿潮将年满80岁，这将加快老年群体人口的增长速度。
2021年，近1120万老年人负担沉重，这意味着他们将超过30%的家庭收入用于住房成本，创历史新高，比2016年（970万）大幅增加。老年人中无家可归的人数也在上升。
还有一个问题是住房如何支持老年人的健康和独立。老年人比年轻人更有可能报告说，至少有一个家庭成员在行动、视力、听力、认知、自我照顾或独立生活方面遇到困难。所有类型的残疾都随着年龄的增长而增加，80岁及以上的人中有55%至少有一种残疾。
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